Situé rue de l’école, le bâtiment était une ancienne usine à l’architecture caractéristique, notamment avec sa toiture en forme de sheds. Il a ensuite abrité les ateliers municipaux mais est aujourd’hui désaffecté. Sa surface est de 580 m² avec un terrain de 1200 m² environ. ECLEM souhaite donc offrir une seconde vie à ce bâtiment, tout en conservant son caractère patrimonial : sheds en toiture, façade en pierre, encadrements brique… 12 à 15 logements économes et confortables pourraient y voir le jour.
L’association a donc fait une proposition d’acquisition à la mairie de Beaupréau-en-Mauges, propriétaire du site. Le conseil municipal a validé cette offre lors de sa séance du 26 février 2026.

L’une des particularités de ce projet est qu’il est porté par des citoyens. Ils seront à la manœuvre pour la conception et le financement du projet, et impliqués dans la réalisation du chantier. Une fois le chantier terminé, un accompagnement sera proposé aux locataires pour adopter les bonnes pratiques en matière d’économies d’énergie.