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Habitat et rénovation

AVAP : Aire de mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine

L’Aire de mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine (A.V.A.P.) remplace la Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager (Z.P.P.A.U.P.) conformément à la loi du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l’environnement.

L’A.V.A.P. a pour objet d’assurer la protection du patrimoine paysager et urbain et mettre en valeur des quartiers et sites à protéger pour des motifs d’ordre esthétique ou historique.

Les enjeux de protection et de mise en valeur rappelés dans le rapport de présentation du dossier d’enquête publique sont les suivants :

  • préserver et promouvoir la qualité urbaine et architecturale générale de BEAUPREAU à travers des prescriptions architecturales et urbaines ;
  • réinvestir le centre ville et principalement le « vieux Beaupréau » afin de limiter l’étalement urbain et les distances de trajet ;
  • préserver la cohérence visuelle et la silhouette de la ville à travers les gabarits, les couleurs des matériaux de construction et les cônes de vue existants sur la ville et le paysage ;
  • conserver la trame ancienne du « Vieux Beaupréau » et lui permettre de retrouver son dynamisme urbain dantan ;
  • protéger et valoriser les fronts bâtis remarquables des continuités urbaines et pour cela chaque maison en particulier ;
  • protéger les édifices remarquables, conserver et restaurer ces édifices dans le respect de leur architecture et de leur histoire. Conserver et restaurer les détails architecturaux d’origine ;
  • mettre en valeur les dispositifs d’exploitation des énergies renouvelables dans les zones qui permettent leur installation ;
  • qualifier, hiérarchiser et mettre en valeur les rues et les espaces publics ;
  • préserver et valoriser les cours et les jardins du centre ville ;
  • préserver et protéger l’identité, la qualité et la forme du château et de l’ancien parc clos du château ;
  • développer et maîtriser le végétal en ville afin de préserver la biodiversité ;
  • maintenir le caractère essentiellement paysager des zones naturelles en limitant l’urbanisation et leur empiètement et maintenir la continuité végétale de l’Evre, caractéristique du paysage bellopratain.

Règlement de l'AVAP :

pdf4.2 Édifices majeurs
pdf4.3 Édifices d'accompagnement
pdf4.4 Édifice en rupture avec l'environnement
pdf4.5 Commerces
pdf4.6 Bâtiments nouveaux
pdf5.1 AVAP ZU1
pdf5.2 AVAP ZU2
pdf5.3 AVAP ZU3
pdf5.4 AVAP ZN
pdf6. AVAP Prescriptions paysagères

Consulter les cartographies réglementaires

docTélécharger l'imprimé "Demande de subvention AVAP"

OPAH

Dans le cadre de l'Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat à Beaupréau-en-Mauges, les propriétaires occupants ou les propriétaires bailleurs peuvent bénéficier d’aides financières pour rénover leur logement. 
Consulter la page consacrée à l'OPAH pour plus d'informations.

Des organismes peuvent vous aider pour monter votre projet :

C.A.U.E de Maine-et-Loire
Conseil d'Architecture, d'Urbanisme et d'environnement

Des architectes du C.A.U.E assure une mission d'assistance architecturale auprès des particuliers en amont de la construction, la réhabilitation ou l'extension de l'habitat.
Ils vous conseillent gratuitement et sur rendez-vous.

Des permanences sont assurées le mardi, mercredi et vendredi de 9h à 12h au siège du C.A.U.E:
MATP (Maison de l’Architecture, des Territoires et du Paysage)
312 avenue René Gasnier
49100 ANGERS
02.41.22.99.99
Vous pouvez consulter leur site internet en cliquant ici.

ALISEE - Espace Info Energie

Un conseiller vous guidera sur la conception du logement, le chauffage et l'eau chaude, les énergies renouvelables, les déplacements, les économies au quotidien ...

Des permanences sont assurées les 4e mardi du mois de 13h30 à 17h30 à:
La maison des Solidarités
2 rue du Sous-préfet Barré
BEAUPRÉAU
49600 BEAUPRÉAU-EN-MAUGES
Pour prendre rendez-vous, adressez vous à Alisée au 02.41.18.01.08
Vous pouvez consulter leur site internet en cliquant ici.

ADIL 49

Information sur l'accession à la propriété, l'investissement locatif, les prêts et aides en faveur de l'habitat, la fiscalité immobilière, les subventions et crédits d'impôts, les relations bailleurs-locataires, la copropriété...

Des permanences sont assurées les lundis sur rendez-vous de 9h à 13h et en accueil libre de 14h à 17h à :
La Maison de Pays, La Loge
Rue Robert schuman
BEAUPRÉAU
49600 BEAUPRÉAU-EN-MAUGES
Pour prendre rendez-vous, adresser vous à ADIL49 au 02.41.81.89.40
Vous pouvez consulter leur site internet en cliquant ici.

Pour tout renseignement, vous pouvez prendre contact avec la mairie déléguée de Beaupréau au 02 41 71 76 60.

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